不良资产通常包括哪些类型的资产？

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不良资产通常包括以下几种类型的资产：

一、实物类不良资产：这类不良资产指的是以物抵贷类资产，即借款人无力偿还贷款时，通过法院判定或双方协商，将债务人的财产转让给债权人以抵偿债务。这些实物资产一般包括房地产、机械设备、商品物资等实物形态的资产。

二、股权类不良资产：这类不良资产主要是指将债权转化为股权的形式，即通过债转股的方式，资产管理公司对企业的资产进行评估，并以评估结果作为计算持股比例和分红的依据。

三、债权类不良资产：这类不良资产在不良资产处置中占有重要地位，通常包括特定、无可比较、不能完全替代、不存在市场、不能假定其在市场上公开出售及处于最佳使用状态的资产。这类资产的评估和处置要求较高，涉及的不确定性因素多。

四、不良贷款：包括逾期贷款（到期限未还的贷款）、呆滞贷款（逾期两年以上的贷款）和呆账贷款（需核销却收不回的贷款）。

五、银行类不良资产：主要指银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息的贷款，包括逾期贷款、呆滞贷款和呆账贷款。

六、企业类不良资产：指企业尚未处理的资产净损失和潜亏（资金）挂账，以及按财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类有问题资产预计损失金额。

七、个人类不良资产：虽然在搜索结果中没有详细说明，但通常包括个人无法按时偿还的贷款或其他债务。

这些不良资产的类型涵盖了金融和非金融领域的多种情况，它们可能因为各种原因变成不良，如市场价值下降、技术陈旧、长期闲置、债务人违约等。

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